隨著汽車工業和建筑業的發展，特別是汽車進入家庭后，立體車庫設備的應用逐漸得到推廣。我國已經形成了專業可靠的立體停車設備產業。目前，中國機械式停車庫的屬性定義主要有兩種。一種是將機械停車設施分類為建筑物，另一種是將機械停車庫分類為特殊設備。

1.一般建筑物的機械立體車庫

由于機械立體停車場設備庫的多樣性和靈活的安裝方法，它可以在地塊上獨立構建，并且可以嵌入建筑物中以形成整體并永久固定在建筑物上。通過底板，樁基或其他地基永久固定在特定的包裹上，并且固定的包裹沒有被拆卸，破壞或損壞都無法將三維車庫分開。相應的建筑物屬性。因此，也有很多地方將機械立體車庫識別為建筑物。

2.專用設備的機械立體車庫

目前，對機械式立體停車設備的車庫進行了屬性識別，并且從施工批準的早期就對其進行了分類。專用設備和建筑物的兩條線不交叉。從早期宣布到后期管理，每條線都有一整套支持。該機制在很大程度上避免了由于早期質量性質不明確而引起的產權糾紛和利益沖突問題。同時，探索兩種屬性模式下的機械立體停車設備的建設與發展，為未來機械立體停車設備行業的標準化，精細化發展奠定了基礎。盡管機械式立體停車設備的法律屬性尚待定義，但應予以支持和推廣，以作為解決停車設施差距的更重要，更有效的措施。

總之，對立體車庫停車設備性能的識別應結合每個地方的實際情況，對具體問題的具體分析以及解決停車問題的主要目標。無論是基于專用設備還是建筑物聲明，每個環節的所有相關政策措施都應提高統一標準，明確權力和職責，穩定的立體車庫停車設備可以減少相關利益方之間的糾紛，避免屬性定義問題限制施工和施工。機械立體停車的發展，更大程度地釋放了機械立體停車設備的功能和靈活性。

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